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旺報【記者陳怡君╱綜合報導】

「爆買」事件再添一樁！繼大陸土豪湧入加拿大瘋狂炒樓，使溫哥華房價大漲3成，近日又傳出溫哥華「最貴豪宅」被一名大陸土豪學生豪擲新台幣8億買下，創下今年當地豪宅成交新紀錄。陸生成為大地主，引發當地媒體關注大陸土豪炒樓問題。

外媒形容，「豪車加豪宅，幾乎已成溫哥華陸籍年輕移民的標準配備。」溫哥華一座位於著名別墅區「灰岬區（Point Grey）」的3層面海豪宅，年初以3110萬加幣（約合新台幣8億）高價，被一名20多歲大陸學生購得。

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這座約1356平方公尺的3層樓豪宅，被列為溫哥華最貴房產之一。共有5間臥室、8間浴室，無微型創業貸款項 嘉義機車借貸 論是臥房、學習貸款 台南房貸全額貸 書房、客廳都能看到海景，視野極佳。大陸網友更形容「光浴室就比你家客廳還寬敞」、「廚房豪華到不忍心弄髒」。豪宅裝潢亦十分氣派，還有露天景觀游泳池、圖書館、劇院。

據外媒報導，買下豪宅的業主資料，職業欄只寫了「學生」，姓名顯示「Tian Yu Zhou（音譯周天宇）」。周姓學生拿出約2200萬加幣支付頭期款，持有該豪宅99%產權，每月還要支付近百萬台幣貸款，被當地媒體封為「全加拿大最土豪的學生」。

另一位擁有1%產權的業主，資料顯示是一位大陸籍女商人。外界分析，女商人可能就花蓮代書借款 是豪宅的「幕後金主」。

融資利息怎麼算 豪宅原主人是當地一家投資銀行的創始人Peter Brown。1983年購買該棟豪宅時，僅花費250萬加幣（約6242萬新台幣），「轉手價」卻瘋漲超過10倍，且是被沒有任何收入的學生買下，(快速借錢)花蓮借錢 引發「炒樓疑雲」。

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加拿大房地產評論員對此事表示難以置信，「一個學生都能購買溫哥華最昂貴地段的豪宅，說明政府並沒有控制好溫哥華房地產市場。」

據統計，2015年溫哥華有1/3的住宅是賣給大陸人。大陸土豪在溫哥華投資房產、瘋狂「炒樓」，使當地房價飆升，過去的1年該地區獨棟住宅均價上漲達3成。

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